Нужен ли дизайнер для ремонта квартиры? - ETC-PLITKA.RU

Нужен ли дизайнер для ремонта квартиры?

Авторский ремонт: зачем нужен дизайнер и сколько стоят его услуги

Москвичи стали чаще обращаться к услугам дизайн-студий и архбюро при ремонте квартир. В столице за последние годы также сильно выросла конкуренция на этом рынке, в результате снижаются цены на услуги дизайнеров и декораторов, утверждают опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости» дизайнеры и архитекторы.

Дизайнеры сегодня оказывают широкий спектр услуг, включающий создание концепции проекта и надзор за его реализацией, а также полный менеджмент строительного процесса — от закупок материалов до контроля и приемки выполненных работ. О том, зачем нужны дизайнеры, какие услуги они сегодня оказывают и сколько это стоит, — в материале «РБК-Недвижимости».

Спрос на дизайнерский ремонт

Сегодня услуги архитекторов и дизайнеров все более популярны, так как покупка квартиры и ремонт в ней для многих процесс ответственный и рассчитанный на достаточно долгий срок. Столкнувшись однажды с неприятностями при ремонте, владельцы квартир впоследствии почти наверняка будут прибегать к услугам профессионала, считает партнер архитектурной студии Dvekati Екатерина Сванидзе.

Дизайнеры отмечают, что к их услугам и работе в последнее время стало больше доверия, спрос увеличился. Однако конкуренция выросла, а соответственно, и услуги стали дешевле, говорит руководитель направления дизайна интерьеров архитектурного бюро Ai-architects Ольга Назарова. Но стоит отметить, что конкуренция среди дизайнеров растет качественно: между проектами, которые появлялись лет восемь назад, и сегодняшними — колоссальная разница, отмечает основатель студии дизайна интерьеров «Арх.Предмет» Олеся Ситникова.

Изменился и сам заказчик. «Даже люди, купившие квартиру в кредит, все чаще предпочитают приглашать профессионального дизайнера. Сроки на выполнение работ ставятся намного более жесткие: если раньше проект площадью 100 кв. м реализовывали за год, то теперь — за шесть месяцев. Основной принцип, который диктует нам заказчик: быстро, качественно, недорого. Современные владельцы квартир и домов очень подкованы, понимают, что хотят, на чем можно экономить, иногда даже предлагают свои решения по выбору материалов и поставщиков», — говорит Ольга Назарова.

Чем поможет дизайнер

Создание проекта позволяет избежать множества ошибок, которые, по мнению дизайнеров, могут повлечь временные и финансовые затраты в процессе строительных работ. Дизайн-проект сравним со схемой лечения: если действовать согласно плану, терапевтический эффект будет достигнут, проводит аналогию Екатерина Сванидзе.

Дизайнеры отмечают, что при самостоятельном ремонте не избежать ошибок, а главный недостаток — потеря времени и денег. «Все учесть невозможно, даже если это не первый и не пятый ремонт. Сделать дизайн квартиры на коленке тоже невозможно», — говорит Ольга Назарова. — К тому же дизайнеры могут помочь сэкономить на поставщиках, проследить за качеством материалов и работ».

Основатель студии дизайна интерьеров «Арх.Предмет» также отмечает, что современный заказчик понимает, что отдать проект в одни руки быстрее и надежнее, в этом случае риск недопониманий и переделок сводится к нулю. «Это понимание пришло не так давно. Еще в 2000-х владелец жилья хотел получить на руки готовый дизайн-проект, чтобы потом отдать его на реализацию знакомому прорабу с командой «джамшутов». Нервы, переделки, смена рабочих бригад — и в итоге разочарование», — говорит Ольга Назарова.

Хорошо подобранные материалы позволят жилью оставаться свежим на протяжении многих лет, поэтому экономить на часто используемых предметах (двери, ручки, выключатели, розетки, кухонная мебель) не рекомендуется, говорит руководитель мастерской Alexander Korolev Александр Королев.

Услуги и их стоимость

Сейчас наиболее востребованы дизайн-проекты под ключ, то есть со всем комплексом дизайнерских услуг, отмечают дизайнеры. «Однако спрос на авторский надзор, позволяющий всего этого избежать, пока невысокий. Но без него результат почти гарантированно не будет совпадать с начальным замыслом», — убеждена Олеся Ситникова.

Также спросом пользуются и услуги по базовому дизайну, который не содержит в себе подробных разработок интерьерных и архитектурных решений, подробной проектной документации и позволяет заняться собственнику квартиры ремонтом самостоятельно, дополняет Екатерина Сванидзе.

Дизайнерские услуги, как правило, предполагают наличие нескольких вариантов реализации по стоимости. Самый бюджетный — эскизный план будущей квартиры, который, по словам руководителя мастерской Alexander Korolev Александра Королева, в общих чертах показывает расстановку мебели и другие решения. Более подробно это описывается в стандартном дизайн-проекте интерьера, а в полном варианте предлагаются несколько возможных решений для конкретной квартиры или дома, варианты отделки с границами стоимости материалов и работ, подробные описания и многое другое. Сюда же включается и световой дизайн будущего пространства, поясняет дизайнер.

Дизайнерский ремонт априори дороже обычного — за редким исключением, когда клиенту близка эстетика европейской небрежности, рассуждает Екатерина Сванидзе. По ее словам, базовый дизайн-проект сегодня стоит от 50 тыс. руб., а полный комплекс услуг — от 8 тыс. руб. за 1 кв. м и даже больше, все зависит от фантазии заказчика.

Стоимость услуг дизайнеров разнится по типу работ. Цена зависит от стилистики, в которой будет решено помещение, и его общей площади. «Современная неоклассика, оформление в концепции минимализма стоят дешевле. Напротив, вычурное рококо, стиль барокко, требующие большого количества стилистических деталей и нюансов, удорожают проект», — поясняет Ольга Назарова.

После выбора конкретного дизайн-проекта стоимость может варьироваться в зависимости от цены отделочных материалов и мебели. Там, где речь идет об изготовлении на заказ, цена будет высокой за все элементы, говорит Александр Королев.

Авторский надзор за строительной частью проекта обычно фиксированный и составляет порядка 30 тыс. руб. в месяц. В этом случае дизайнер будет раз в неделю приезжать на объект для контроля. Существует также понятие расширенного менеджмента: закупка материалов, поставки техники, выезды с заказчиком в магазины. В этом случае стоимость услуг дизайнера привязана к стоимости всей стройки и может составлять 10–15%, говорит Ольга Назарова.

Этапы работы по дизайн-проекту

Работа по проекту, по данным архбюро Ai-architects, делится на несколько этапов. Первый — эскизный. Он включает согласование концепции с заказчиком, выбор стилистического направления, цветовое решение, планировку помещения. На этом же этапе предусмотрена виртуальная расстановка мебели, моделируется свет. Затем проект отрисовывают, делают подробную визуализацию будущего помещения, чтобы заказчик мог представить, как идеи смотрятся вместе, как взаимодействуют цвета, гармонично ли расположена мебель.

Второй этап — составление рабочей документации. В ней подробнейшим образом описано, где и из чего возводить стены, до миллиметров указано, в каких точках делать штробы под проводку, какие материалы использовать в отделке и т. д. Рабочая документация состоит из десятков, а иногда и сотен страниц, это подробная инструкция для строителей, которые будут реализовывать проект. В идеале у них не должно остаться ни одного вопроса к дизайнеру.

Последний этап включает подбор отделочных материалов с указанием номенклатуры, фирменных названий, марок, названий магазинов. По итогам составляется и согласовывается с заказчиком смета. Весь пакет документов вместе с правами на него передается заказчику. Дальше заказчик либо сам занимается ремонтом и закупками, либо предпочтет так называемый проект под ключ — авторский надзор или полный менеджмент.

Если проект требует перепланировки, что случается почти всегда, то согласование таких работ — отдельный процесс. Задача находится в компетенции дизайнера. В современных домах и жилых комплексах решения по перепланировкам принимает управляющая компания. Каждая организация выставляет свои правила и цены, разница которых может быть значительна в пределах одной только Москвы и достигать достаточно крупных сумм, когда заново перекраивается все пространство и переносятся мокрые зоны.

Стоит ли нанимать дизайнера?

Имеет ли смысл нанимать дизайнера для ремонта в квартире, или можно обойтись своими силами?

Имеет ли смысл нанимать дизайнера для ремонта в квартире, или можно обойтись своими силами?

обойтись то можно. только вот все мелочи вы не сможете продумать, к примеру те-же розетки, сколько штук и куда именно до сантиметра. где-то что-то будет в итоге не удобно, возможно придется переделывать

да тут только вам решать.

Я для 2 ух квартир не брала а одну взяла. если у вас первая квартира и опыта ноль то лучше взять опытного архитектора для функционального прорабатывается пространства. А визуально и самой можно все подобрать. Если есть опыт как у меня то уже дизайнер не нужен особо. Знаю материалы и свои деньги и требования.

мы нанимали дизайнеров-пустая трата денег. В итоге сама ходила и рисовала, где будут розетки и т.д. Картинки у них красивые были, но когда дошло дело непосредственно до ремонта, оказалось, что их проект не функционален и просто не реализуем в нашей квартире. Может, нам такие дизайнеры попались.

обойтись то можно. только вот все мелочи вы не сможете продумать, к примеру те-же розетки, сколько штук и куда именно до сантиметра. где-то что-то будет в итоге не удобно, возможно придется переделывать

Из опыта, важно мебель заранее просмотреть. А то вот нам нарисовали мебель а спальню мы нашли иную. Розетки в итоге спрятаны оказались.

Мы делаем третью квартиру с одним и тем же дизайнером.. Когда у тебя просто бетонная коробка без перегородок, то здесь без дизайнера никак, там даже стен не было межкомнатных, вот коробка и все..
Нет и то что она придумывала, у меня нет такого пространственного воображения, как что спланировать

Авторедактор все мои окончания исковеркал в предыдущем сообщении )))

Если это недвижимость элит класса то нужен. Если обычная трешка в новостройке и есть большие ограничения по бюджету то можно и самим.

Смотря что вы планируете, вообще-то, если вам обои покреить тупо, то и своими силами справитесь, если какая-то перпланировка и хочется изысков — тут лучше дизайнера.

Я за дизайнеров, и вообще для всего нужно нанимать профи. Так, как вашу квартиру вам сделает профи, вы сами в жизни не сделаете и даже придумать так в своих самых смелых фантазиях не сможете.

если сможете найти дизайнера, который сделает вам технический дизайн-проект с проработкой всех деталей, то есть смысл. Но большинство дизайнеров умеют только красивые картинки рисовать, воплотить которые в реальности очень дорого и нетехнологично.
И стоить такой проект будет некисло очень.

Стоит ли открывать свой шоу рум?

Стоит ли пользоваться услугами дизайнера интерьера?

Стоит ли вообще связываться с мужчиной,который к 30 годам не был ни разу женат?

Стоит ли идти на курсы дизайнера?

Стоит ли учиться на веб-дизайнера?

Девочки, конечно нужно вызывать дизайнера! Сейчас много фирм, где это делают БЕСПЛАНО. Зачем платить или самим гемороиться с розетками и батареями?
Мы с мужем обратились в компанию Фабрика мечты, к нам бесплатно приехал просто шикарнейший дизайнер, объяснил все как родным!
У меня остался телефон : 8 909 -154- 11- 73 Елена Крылова
В дальнейшем мы и кухню у них заказали и шкаф-купе. Это мебель по индивидуальному проекту! Ну сами все увидите. начните с дизайнера)

Читайте также  Почему трескается стяжка пола при высыхании?

Мы с мужем делали квартиру в Москве, естественно существовали проблемы во время ремонта, но грамотные исполнители ( желательно, чтобы это была полноценная студия, у которой есть услуга авторский надзор и выстроена работа по нормальному договору ) решают все эти вопросы во время стройки и не отнимают наше время, в итоге получилось даже лучше,чем на картинках.) Сейчас строим дом в Коломне, параллельно прорабатываем внутренний дизайн в той же студии, чего и вам советую)
www.levellen.ru

А вот когда нанимали дизайнера для ремонта, можете опытом поделиться — как нашли, долго ли искали, ну там вопрос цены, что получилось?

С начала искали по знакомым, находили, но не нравились выполненные работы в портфолио. Потом по интернету попали на студию, понравился стиль работ- договорились о встрече и пошло-поехало, как то так))
По ценам все индивидуально, думаю зависит от полноты проекта и т.д., мы заказывали полный проект с визуализацией+ авторский надзор ( меньше головной боли). За квартиру не помню сколько мы отдали, за дом договорились 1000 руб за кв.м , авторский надзор еще не обсуждали, делаем только проект.

Значит, рассказываю. Нашли дизайнера мы совсем случайно, зовут ее Ирина Райт, я листала какой-то интернет-журнал, ну и там лучшая комната или что-то такое было — так на нее и вышла. Очень понравилось, что у нее полное сопровождение проекта, от точки до точки, и не просто нарисовала и ушла — мы с ней вместе выбирали все ткани, материалы, фурнитуру. в общем, смаковали по полной.)) Ну и вообще я считаю, что хороший дизайнер должен так работать, а не нарисовал проект, и трава не расти.

А готовые работы своего дизайнера вы видели, или только портфолио?

Значит, рассказываю. Нашли дизайнера мы совсем случайно, зовут ее Ирина Райт, я листала какой-то интернет-журнал, ну и там лучшая комната или что-то такое было — так на нее и вышла. Очень понравилось, что у нее полное сопровождение проекта, от точки до точки, и не просто нарисовала и ушла — мы с ней вместе выбирали все ткани, материалы, фурнитуру. в общем, смаковали по полной.)) Ну и вообще я считаю, что хороший дизайнер должен так работать, а не нарисовал проект, и трава не расти.

Ну прямо она у вас золотая-расписная. А контактов вашей пани Райт у вас не осталось случаем?

А готовые работы своего дизайнера вы видели, или только портфолио?

Конечно, завершенные проекты мы смотрели в офисе, по каким-то проектам есть даже такие фото: до начала ремонта, во время ремонта и после.
Портфолио, если есть на сайте, не означает что оно твое, по этому, если работы зацепили, то нужно назначить встречу и желательно посмотреть фото и документацию по завершенным объектам. Как-то так)

Ну краказябрами оно и отразилось, наверное, потому,что русския язык в адресе.

Конечно, завершенные проекты мы смотрели в офисе, по каким-то проектам есть даже такие фото: до начала ремонта, во время ремонта и после.Портфолио, если есть на сайте, не означает что оно твое, по этому, если работы зацепили, то нужно назначить встречу и желательно посмотреть фото и документацию по завершенным объектам. Как-то так)

Спасибо за практические советы, а то я пока в прострации, как искать, кого. )))

Есть ссылка на ее фейсбучек, там, думаю, можно будет спросить все остальное, вот держите.

Да господи, скопитьвала ссылку в браузер, все ок. Благодарствую. А вашей квартирки там нет? Вот было бы интресно посомтреть.))))

в общей сложности плотно имел дело с десятком дизайнеров и архитекторов, 9 из 10 бездари и халтурщики. Мозгов нет, если и есть то ими не пользуются, заказчика не слушают, генеряд бред. Авторский надзор это разводка чистой воды, если он необходим значит проект не полный, и диз спецом оставил что то у себя в голове чтобы развести на надзор.
Если у вас пространство уже зафиксировано, то вам нужен декоратор для подбора цветов и аксесуаров. Диз это в первую очередь организатор пространства. Смотреть нужно на черновики, а не на красивые картинки, в идеале общаться нужно с бригадой которая реализовывала проет, узнаете много интересного.

Если у Вас нет опыта и представления о том сколько времени и сил отнимает процесс ремонта,конечно обращайтесь к профессионалу.Это существенно сэкономит Ваше время-потратьте его на семью,работу или отдых.Вам не придется мониторить сайты по строительству, дизайну и ремонту,чтобы узнать, какой материал и чем отличается от другого.Дизайнер Вас сориентирует,поможет сделать выбор нужных материалов,светильников,мебели и аксессуаров.А так же порекомендует строительную бригаду,которая сможет качественно и в срок воплотить в жизнь дизайн-проект.
Если смогу быть Вам полезной-обращайтесь www.maistyle.ru

Народ! Рекомендую магазин http://pk-stroydvor.ru/ дешевых диванов http://pk-stroydvor.ru/%D0%B4%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D1%8B/. У них реально дешево! Кресла 2300 рублей! Диваны от 3500 руб!»

Да господи, скопитьвала ссылку в браузер, все ок. Благодарствую. А вашей квартирки там нет? Вот было бы интресно посомтреть.))))

Пока нет, но может появится, я не против.

Помогите! Как справиться с обидой на свекровь и не развестись?

Свекровь взяла ипотеку своей дочери

Беспородные девушки

Имела ли я моральное право выгонять ее?

Мне заговаривают зубы? Или же я права?

Здравствуйте! Возможно, моя точка зрения будет предвзятой, т.к. я архитектор, но все же тоже оставлю комментарий к Вашему вопросу.
Скажу Вам одно: за свою долгую профессиональную деятельность я убедилась, что для качественного дизайна одного хорошего вкуса маловато — нужны знания, подготовка и опыт. К сожалению, в России получить качественное дизайнерское образование — тяжело, потому что очень многое зависит не только от образовательного учреждения, но и от преподавателей, которые обучают дизайнера. Профессия дизайнер за последние 10-15 лет стала настолько популярной, что в дизайнеры подались абсолютно все. Это хорошо, т.к. у людей появилось еще одно интересное занятие. Но совершенно плохо для рынка, т.к. «расплодилось» очень много «недодизайнеров», которые только позорят профессию. Когда Вы обращаетесь к специалисту за дизайном квартиры — он, как это делается правильно, определяет саму концепцию (грубо говоря, рисует красивые картинки), подбирает мебель, аксессуары (или разрабатывает дизайн самостоятельно, включая подробные чертежи) и делает технические чертежи (план пола, потолка, освещения, развертки с расстановкой розеток и выключателей и т.д.). Иногда дизайнер самостоятельно считает смету на ремонт, но это уже не обязательно.
Если Вы решили обратиться к услугам дизайнера или архитектора (я — за архитектора, т.к. изначально у архитекторов более серьезная подготовка (достаточно изучить программу ВУЗа, посмотреть студенческие работы, чтобы в этом убедиться) и более широкое видение пространства и вариантов его преобразования) — обязательно изучите портфолио специалиста, к которому хотите обратиться. Не стоит обращаться к новичкам, т.к. в силу отсутствия опыта они могут «накосячить».
(продолжение следует)

Нужен ли дизайн проект при ремонте?

С этим вопросом рано или поздно сталкиваются многие, кто начинают ремонт в своей квартире или доме.

Сегодня попробую тезисно рассказать что это вообще такое и с чем это едят.

Сегодня рынок услуг дизайна интерьеров крайне обширен и, я бы даже сказал, переполнен.

Огромное количество предложений по разным ценам, разные наполненность этих предложений.

Так для чего все таки нужно все это?

1) Возможность увидеть на картинках, что вы получите в итоге.

Это пожалуй самый очевидный пункт, но и тут есть свои нюансы.

При работе с дизайнером заранее оговаривайте какой у вас есть бюджет для ремонта.

Чтобы не получилось ситуации, когда у вас в проекте унитазы от известного итальянского дизайнера, а денег у вас на него 3000 рублей.

2) Рабочая документация

Уже не такой очевидный, но очень важный пункт.

В первую очередь это важный для строителей пункт.

Имея на руках такую документацию можно легко избавить себя от постоянных вопросов от строителей в стиле: «а куда мы выключатели делаем?», «а на какой высоте унитаз?», «а куда делать вывод электрики?» и так далее.

Поверьте моему десятилетнему опыту работы с ремонтами.

Даже если вам кажется, что вы предусмотрели все нюансы — нет.

Вы точно что-то упустили.

Иногда это не значительные вещи по типу высоты расположения выключателей.

Иногда же это может вылиться в значительные неудобства при дальнейшем проживании в квартире.

Ну а теперь про подводные камни)

1) цена = качество?

Нет. В данной сфере это точно не всегда соотносится.

Зачастую дизайнеры, которые делают очень круто, берут за свои услуги меньшие деньги просто потому, что не так раскручены, как другие.

В сегодняшней сфере дизайна интерьера развитый инстаграм, красивый сайт очень неплохо добавляет в цене.

2) материалы в проекте

Как правило в вашем дизайн проекте прописаны те или иные материалы.

И вы должны понимать, что эти материалы появляются не просто так.

Многие дизайнеры получают бонусы от торгующих организаций.

Поэтому, если Вас активно направляют в какой-то магазин и навязывают покупать именно там, то 99%, что можно найти тот же продукт гораздо дешевле в других магазинах или городах.

3) контроль со стороны дизайнера

Большинство дизайнеров предоставляют такую услугу, как «авторский надзор».

Ее я настоятельно рекомендую брать.

Поскольку дизайнер будет в таком случае приезжать на Ваш объект и консультировать рабочих.

Поскольку, как правило, дизайнер использует уже имеющиеся наработки в своих проектах и часто может знать гораздо лучше, как их реализовать.

Надеюсь, что оказалось хоть немного полезным.

Если есть вопросы — постараюсь ответить в комментариях)

Дубликаты не найдены

Так портфолио надо смотреть

Вас кажется ТС минуснул. Вы его куска хлеба лишаете :)

Вас кажется ТС минуснул. Вы его куска хлеба с икрой лишаете :)

Безрамное остекление на минималках

Давненько хотелось застеклить террасу. Но тратить много денег жаба душила. Пробовал затягивать мягкой ПВХ, смотрится так себе, не сильно прозрачно и когда запачкалось всё, трудно отмывать. Вот и решил, что для остекления нам нужно только стекло, ну и ещё профиля Ш-образные.

Площадь остекления 18 метров. 5 проёмов 10 штук профилей

Профили 10х по 170 руб 1700

Стекла 4мм 18 штук, средняя цена 1450 руб со шлифовкой кромки. 26 тыс.

Поскольку стёкла не каленые, нужно их защитить армирующей плёнкой

Читайте также  Альтернатива гипсокартону в ванной

Купил рулон 1.5 на 30 метров 8 тыс.

Стекла очень плохо «скользят» по алюминиевому профилю, поэтому вклеил внутрь профилей туже защитную пленку, и капнул немного силиконовой смазки.

В итоге несколько дней работы неспеша и имеем застекленную террасу. Теперь надо клеить на окна наклейки, чтобы птиц поберечь. И посмотрим как оно во время урагана будет себя вести.. А то может повыдует всё :)

Общая стоимость около 35 тыс не считая гвоздей :)

Прошу помощи строителей!

Прошу помощи людей, которые смогут опознать по фото железобетонную панель, которая в данном случае установлена как стеновая.

Куплена квартира, в которой между жилыми комнатами установлена вот такая дура, в гугле меня не забанили, но либо поиск там херовый, либо неправильно я его задаю, такая панель в картинках ни разу не попалась. Что было похожее — панель коллектора КС-21, но — по альбому этих панелей она такая заковыристая с одной стороны, а у меня получается — с обоих. Еще и наверху эти какие-то пилястры. В чем просьба — кто может опознать эти панели? Можно ли спилить тупо-бодро эти выступы? Если вдоль панели их не спилить, то может можно спилить гадство, что на потолке? Это даже более основной вопрос, ибо то, что на стене — еще можно обыграть в интерьере, но то, что на потолке — ваще никак не комильфо. Очень прошу советов людей знающих, я с КР и АР вообще не дружу, где искать информацию не знаю, одна надежда — знатоки с пикабу! Дом 112 серии.

Продолжение истории про закрытую комнату

Здравствуйте, господа и любящие их дамы!

Понимаю, что многие заждались продолжения истории, но я просто не могла вернуться к вам без подробностей и развития событий.

А развитие событий было, но обо всем по порядку.

Начну с того, что пикабушник @mazayZR доблестно приехал ко мне на помощь с дрелью и эндоскопом, но, к сожалению, нам так на тот момент и не удалось «досверлиться» до истины и активная фаза разведки была заморожена до ремонтных работ.

А пока я искала бригаду на ремонт своей каморки, был проведен устный опрос соседей и появилась инфа, что такая история только в 7 и 8 подъездах нашего 8-подъезного дома абсолютно у всех и это, якобы, связано с тем, что там проходит вентиляция расположенных на 1 этаже магазинов. Но про вентиляцию — это слова, а слова к делу не пришьешь.

И вот, в августе наконец-то начался ремонт со всеми «приятными» вытекающими в виде нервов, мук выбора материалов и увлекательного шоппинга по строительным рынкам. Ремонтнику было дано задание прорубить окно в Европу приподнять немного стеночку. Внутри нашлись три предположительно асбестовые трубы каждая 20 см в диаметре, а вместе с находкой таяла моя надежда на уютную, милую сердцу любого куркуля кладовочку.

Вот тут то я и решила, что пришло время брать в руки перо и бумагу клавиатуру, а не кувалду и начитать погружение в бюрократическую пучину. В начале августа мной были запрошены свежие план-экспликация квартиры на сайте МосГорБТИ и выписка ЕГРН в Росреестре. Результат подтвердил мои прошлые данные о том, что помещение №6а принадлежит мне и входит в общую площадь квартиры. На фото план квартиры по версии БТИ.

9 августа мной были разосланы запросы в Росреестр, МосГорБТИ, Управляющую компанию, Спортлото, и, по совету мамы-телелюбителя в телепрограмму «Имею право!» телеканала ОТР.

Текст обращения был примерно одинаковый: «Добрый день! Я являюсь новым собственником квартиры по адресу: (адрес) При проведении ремонтных работ мной было выявлено несоответствие планировки квартиры относительно плана экспликации (во вложении).По факту: помещение №6а (шкаф стенной площадью 0,4 кв м, входящий в общую площадь квартиры) замуровано. При проведении ремонтных работ внутри помещения обнаружены три трубы, уходящие в межэтажные перекрытия, неясного мне назначения. Прошу помочь установить принадлежность и назначение этих труб»

Быстрее всего откликнулись ребята с ОТР. С ними мы решили подождать ответов от остальных инстанций, где срок реагирования установлен до 30 календарных дней.

Вторые по скорости откликнулись Росреестр, впрочем просто написав, что они по вопросам неподведомственных им структур не консультируют.

24 августа пришел ответ из МосГорБТИ (на фото)

Дольше всего пришлось ждать ответ от УК. Они в лучших традициях выждали положенный срок ответа на обращение и за 2 дня до его окончания прислали мне на электронную почту ответ вот такого содержания:

Доступ мы, мол, не просили (при этом имея возможность написать мне на мою же электронную почту), но вы же его и не предоставили. Какие вопросы у вас еще, гражданочка? :)

Дольше вариться в этом бюрократическом котле самостоятельно я не понимала как и на 10 сентября была назначена съемка материала для программы «Имею право!». Ребята приехали с юристом, вместе мы сняли мое интервью в квартире, позвонили указанному мастеру участка, который подойти не смог, но попросил фото труб в ватсап. По фото он определил, что эти коммуникации к нему не имеют отношения и отправил нас в Управляющую компанию. Ну, в управляющую так в управляющую. Мы устремились. Мягко говоря, людям с камерой и юристом там не обрадовались. Прокомментировали, что они вообще впервые слышат про такую проблему в нашем доме, пожурили меня за покупку квартиры и. правильно. Послали. В ЖилИнспекцию. Где, впрочем нас принять отказались, сославшись на неприемный день, но записали меня на прием аж на 21 сентября и приняли от меня письменное обращение, на которое тоже обещали ответить в течении 30 дней.

Вот такие новости, дорогие пикабушники. На сегодняшний день работа юристов телепередачи продолжается. Наша цель на этом этапе — выяснить чей туфля кто эксплуатирует и отвечает за эти трубы. А пока по документам это мое счастье, к которым я не знаю, что делать. При этом я, как собственник, отвечаю по закону за всё, что происходит на территории моего имущества. Сложно это делать, когда никто даже официально ответить не может, что это за трубы, что по ним проходит и кто ими пользуется. Для неравнодушных и любопытных — можете почитать в интернете о том, чем опасно использование асбеста по мнению ВОЗ (спойлер — может вызывать онкологические заболевания и запрещен в большинстве стран мира).

За сим позвольте откланяться. Продолжение истории — при появлении новых поворотов сюжета :)

Нанимать ли дизайнера при ремонте квартиры или лучше сэкономить?

Лично я отношусь к тому срезу россиян, который принято считать среднестатистическим. Середнячок я по многим вопросам, в том числе и по вопросам квартирного ремонта. Мне никогда не казалось, например, что в ремонте моей квартиры должен участвовать дизайнер. Мне думалось, что обращение к дизайнеру – это удел людей достаточно богатых, а применительно ко мне дизайнерские услуги казались каким-то излишеством.

Однако сейчас это моя точка зрения начала меняться, я уже склонен пригласить этого специалиста, когда в следующий раз буду ремонтировать свою квартиру. Такое изменение моего отношения к дизайнеру обусловлено той информацией, которую я получил от своих знакомых и из СМИ. Своими размышлениями и своими новыми знаниями я намерен сегодня поделиться и с вами.

Как подготовиться к ремонту и чем для меня страшен сам ремонт

Перед началом работ необходимо продумать весь план предстоящего ремонта. Следует определить те границы своего бюджета, за пределы которых выходить нельзя ни в коем случае. Своими силами расходы на ремонт можно только прикинуть, грамотно справиться с этой задачей сможет лишь настоящий специалист.

Сам же ремонт страшит меня тем, что им надо грамотно управлять:

  • определять этапы;
  • устанавливать сроки их реализации;
  • контролировать качество выполнения различных операций.

Ремонты в квартире мне приходилось производить уже неоднократно. Я успел понять, что моей подготовки явно недостаточно, чтобы руководство строителями было действительно грамотным. Мой жизненный опыт подсказывает мне, этим должен заниматься опытный менеджер, роль которого вполне может исполнять дизайнер.

Если вы хотите, чтобы ваш ремонт был совсем дешевым, сделать его можно своими руками. А выполнить его вам поможет вот эта статья.

Что может и что должен делать дизайнер

У людей, незнакомых с работой этого специалиста, складывается мнение, что его задача состоит лишь в подборе красивых картинок с вариантами интерьеров и в совместной с заказчиком закупке строительных и отделочных материалов.

Это далеко не так. Дизайнер должен самостоятельно разработать проект интерьера и проработать всю документацию, необходимую для строителей. Причем проект разрабатывается так, чтобы он уложился в рамки той суммы, которая определена заказчиком. Более того, этот специалист определяют очередность выполнения работ и помогает заказчику принять решение, касающееся интерьера принадлежащего ему жилья.

Обращение к дизайнеру — отличная возможность грамотно сэкономить

Я подчеркиваю, что речь в данном случае идет именно о грамотной экономии. Опытный дизайнер не даст вам купиться на дешевку и приобрести дешёвый и некачественный материал. С его помощью вы всегда закупите отличные отделочные материалы, цена которых оптимальна по отношению к их качеству. Все покупки будут вами сделаны так, что вы идеально уложитесь в рамки определенного вами же бюджета.

Дизайнер всегда поможет избежать неоправданных трат и непоправимых ошибок. Именно в этом состоит экономия, достигаемая с помощью данного специалиста. Конечно, дизайнера нельзя считать волшебником, но если не обратиться к нему, ремонт вполне может оказаться значительно более длительным и дорогим. И вполне может случиться, что полученный результат окажется неудовлетворительным.

Последовательность работы дизайнера

Как правило, работа дизайнера включает в себя следующие этапы:

  • осмотр объекта и знакомство с пожеланиями заказчика;
  • разработка технического задания;
  • создание эскизного дизайн-проекта и его согласование с заказчиком;
  • разработка рабочего проекта, необходимого для строителей;
  • комплектация объекта мебелью, аксессуарами и различными принадлежностями.

При наличии желания заказчика дизайнер может взяться и за ведение авторского надзора, что вовсе не означает подмену им прораба. Надзор состоит в том, что ведется непрерывный контроль процесса реализации ремонта и соответствия его дизайн-проекту.

Сколько стоят услуги дизайнера

Твёрдых расценок на услуги этого специалиста не существует. Их стоимость определяется индивидуально и во многом зависит от площади помещения. При небольшой площади дизайнерская работа является более сложной, поэтому стоимость квадратного метра в небольших помещениях несколько выше.

Из опыта дизайнерских бюро Москвы, стоимость работ за квадратный метр в среднем составляет 2-3 тыс. рублей. Что касается работы частных дизайнеров, то она обходится дешевле почти на треть. Однако на расходах на дизайнера можно сэкономить. Для этого можно заказать у него лишь эскизный вариант дизайн-проекта или ограничиться лишь планировочным решением, которые обходится порядка 600 руб. за м 2 .

Читайте также  Свайно ленточный фундамент плюсы и минусы

Решив обратиться к дизайнеру, следует быть готовым к тому, что стоимость его услуг оставит около 7% бюджета всего ремонта. Мне кажется, что этой суммой вполне можно пожертвовать, чтобы в итоге получить отличное качество и продуманный интерьер, которым можно затем наслаждаться в течение длительного времени.

Стоит ли нанимать дизайнера перед ремонтом: плюсы и минусы

Плюсы и минусы дизайнера интерьера

В последние десятилетия в России все больше людей предпочитают доверять ремонт и декорирование своего дома профессионалам, особенно если планируется перепланировка и необходимо сделать для рабочих схемы электричества, сантехники и раскладки плитки, к примеру. Мы решили рассмотреть различные плюсы и минусы решения нанять дизайнера.

Минусы

Сложность в выборе того самого дизайнера

В последние годы профессия дизайнера интерьеров стала еще более популярной, нежели была раньше. Естественно, очень много профессионалов уже работают на рынке, а ежегодно институты выпускают молодых специалистов, жаждущих наработать опыт и вклиниться в поток. Найти того самого, своего идеального дизайнера всегда непросто. Нужно, чтобы он понравился вам, как человек, чтобы его чувство стиля было схоже с вашим (об этом нужно судить по его портфолио, которое стоит детально изучить), чтобы вы понимали друг друга и двигались в одном направлении. Поиск хорошего профессионала — это работа, и часто бывает, что люди ошибаются еще на этапе выбора дизайнера, а потом остаются недовольными и разочарованными.

Непонимание

На самом деле, этот пункт вытекает из предыдущего. С любым дизайнером нужно четко проговаривать, что вы хотите получить на выходе, какие услуги он будет предоставлять, что входит в оплаченный «пакет», а что нет. И не просто проговаривать, а заключать договор со сроками, составом работ и порядком оплаты. Без законодательной базы есть шанс получить не то, о чем вы договаривались, и не иметь возможности восстановить справедливость.

Также стоит понимать, что м ежду людьми вполне возможны конфликты и непонимания.

Дополнительные расходы

Пожалуй, это основной пункт, основываясь на котором, большинство людей предпочитают отказаться от дизайнера. Нанять дизайнера — это дополнительная статья расходов на ремонт, вместо которой можно купить, например, диван или еще что-то — так мыслят многие. Конечно, есть в этом доля истины: профессионал действительно стоит денег. Но, нередки случаи, когда грамотное планирование бюджета дизайнером помогает сэкономить там, где большинство людей превысило бы смету.

При самостоятельном ремонте возможны такие ошибки, которые потом сложно исправить. Опять же, нужно понимать, для чего именно вам нужен дизайнер: кому-то будет достаточно разработанной эргономичной планировки от архитектора, для кого-то важен авторский надзор за ремонтом или создание 3D-моделей, а кто-то нанимает лишь декоратора для финальных штрихов. Можно брать полный комплект, а можно подстраховываться лишь в тех моментах, в которых вы не полагаетесь на себя в полной мере.

Плюсы

Сразу хочется уточнить, что плюсы мы пишем, допуская, что работает профессионал. Мы уже писали про 5 вещей, которые отличают хорошего дизайнера от посредственного, поэтому повторяться тут не будем. Возьмем за аксиому, что дизайнер найден достойный, подходящий именно вам.

Экономия времени

При самостоятельном ремонте приходится тратить много времени на выбор нужных материалов из многообразия, представленного на рынке. Дизайнер выбирает из сотен вариантов, допустим, три, которые подходят вам по концепции интерьера и по цене, а вы уже выбираете что-то из них или же полностью доверяете выбор специалисту (такое бывает все-таки редко, так как люди хотят участвовать в создании своего дома). По-хорошему, вам не нужно ничего искать, подбирать, ездить заказывать — это существенно экономит время, особенно это ценится теми, кто усиленно работает.

Качество работ

Дизайнер в силу опыта способен учесть большинство мелочей и нюансов в ремонте: количество розеток, разные сценарии освещения, приемы, увеличивающие пространство, расположение мебели и техники, продуманные системы хранения, гармоничные сочетания цвета и так далее.

Хороший дизайнер способен создать не просто красивую картинку, которая будет хорошо смотреться на фотографиях, но и сделать так, что заказчикам будет комфортно в получившемся интерьере. Дизайнер не будет делать вам везде зеркальные и глянцевые поверхности, которые сложно убирать, просто потому, что это красиво, если у вас маленькие дети, к примеру. У любых материалов есть характеристики долговечности, удобства в уборке и в использовании: специалист должен все это учитывать.

Эстетическая составляющая

Опять же, это основная причина, почему люди нанимают дизайнера: они хотят получить эргономичное и красивое жилье, в котором все будет сделано специально для них. Грамотное сочетание цветов, расстановка мебели, подбор аксессуаров — все работает на то, чтобы нести красоту в мир.

Квартблог надеется, что, какое бы решение вы ни приняли перед ремонтом, результат будет радовать вас долгие годы. Ведь уют и радость от возвращения домой — это самое главное!

Нужен ли вам дизайнер интерьеров и сколько он стоит?

Ремонт — это проект. От того, насколько хорошо менеджер управляет им, зависит конечный результат. О том, что такого может дизайнер интерьеров, чего не можете вы, рассказывает Любовь Морозова.

Прежде чем начинать ремонт, нужно сесть и подумать. Если все делать случайно и хаотично, то результат будет соответствующий. Оцените ваш бюджет, определите сумму, за пределы которой вы не можете выйти. Обидно будет затеять ремонт в квартире, ободрать стены, выкинуть старую мебель, а потом понять, что на черновых работах ваш бюджет исчерпал себя. Звучит комично, а ситуация при этом вполне реальная. От лишних трат и необдуманных покупок вас может застраховать четкое планирование и помощь профессионалов.

Планы, сроки и бюджет

Все боятся строительных работ в основном потому, что не понимают, как управлять этим процессом. У ремонта обязательно должны быть обозначены сроки, бюджет, вы четко должны сопоставлять свои возможности и желания. Эти параметры придется между собой «поженить». Будет ли ваш проект успешно реализован, зависит от того, насколько хорошо им управляет менеджер. В данном случае в роли управленца выступает или хозяин квартиры, или дизайнер интерьеров. Многие до сих пор уверены, что привлечение профессионала — это блажь, доступная только очень богатым людям. Так ли это?

От общего к частному

Бытует мнение, что работа дизайнера — скачать из интернета красивые фотографии интерьеров и пару раз прогуляться с вами в строительный гипермаркет. На самом деле главная задача специалиста — создать проект с идеей и документацией. Важно сделать так, чтобы квартира выглядела цельно, и при этом остаться в рамках бюджета на ремонт. Дизайн-проект дает представление о том, как будет выглядеть ваше жилье после переделки, а также всю необходимую информацию для определения состава работ и их графика. Частая ошибка неофитов – подобрать обои, кафель, мебель, фурнитуру, двери, успеть порадоваться тому, как материалы нравятся по-отдельности, а потом зайти в квартиру после ремонта и ужаснуться от получившегося сочетания. Если над проектом работает грамотный специалист, то вы застрахованы от таких ситуаций.

Помогает ли дизайнер интерьеров сэкономить?

Важно понять, что подразумевается под словом «экономия». Будьте готовы, что дизайнер не только никогда не предложит использовать самые дешевые материалы, но и вам не даст (и не пытайтесь его обмануть). Главная задача хорошего специалиста — найти оптимальное сочетание цены и качества в указанном ценовом сегменте. О многих свойствах материалов вы не узнаете, пока не испробуете на собственном опыте. Дизайнер будет делиться с вами своими многолетними наработками и практически тайными знаниями, спасая от роковых ошибок.

Конечно, многое зависит от задачи, но в целом все хотят примерно одного: сделать максимум работ при минимальных расходах. Волшебства ждать не стоит, но без дизайнера вы потратите на ремонт гораздо больше сил и времени, и если не больше, то, в лучше случае, столько же денег, но не факт, что результат будет оптимальным.

Какие этапы включает в себя работа дизайнера-проектировщика?

Начинается работа с подготовительного этапа. Вы вместе приезжаете на объект, дизайнер делает обмеры каждого помещения, вы озвучиваете идеи и пожелания. После составляется техническое задание на проектирование интерьеров.

Второй этап — это эскизный дизайн-проект. Именно здесь рождаются варианты планировки, идет расстановка мебели с учетом ее возможных габаритов, обсуждаются сценарии перемещений жильцов. Вы вместе с дизайнером выбираете оптимальный именно для вас вариант, стиль, цвета и материалы, и с учетом всего этого дизайнер делает эскизы или 3d-визуализацию.

Третий этап — рабочий дизайн-проект. Здесь появляется много цифр и чертежей. По этой документации будут работать строители. На планах и развертках указывают схемы отделки пола, потолка и стен, включая раскладку плитки, размещение светильников и розеток, сантехническое оборудование.

Финальный этап — комплектация. Сюда входят подбор мебели, оборудования, аксессуаров. Словом, все: от чистовых отделочных материалов до спецификации штор и декоративных подушек (с артикулами, ценами и адресами магазинов).

Холодный расчет

Если вы понимаете, что масштабный дизайн-проект вам не по карману, найдите специалиста, у которого можно заказать только планировочное решение или эскизный дизайн-проект. Хорошая планировка, учитывающая потребности именно вашей семьи, позволит наиболее эффективно использовать имеющуюся площадь и при этом чувствовать себя комфортно.

Сколько стоят услуги дизайнера интерьеров?

Конечно, никакого единого прайса на работы интерьерных дизайнеров нет. Расчеты ведутся индивидуально. Обычно стоимость проекта оценивают в зависимости от общей площади квартиры, но эта зависимость не прямая. Чем меньше площадь помещения, тем сложнее вписать в нее необходимые функции, подобрать удобную и практичную мебель.

Дизайн-бюро оценивают свою работу примерно в 2000-3000 рублей за кв. метр жилого помещения в зависимости от общей площади и состава проектных работ (речь о Москве). Частные специалисты будут стоить примерно на 30-40% дешевле, чем услуги фирм. Так, если заказывать только планировочное решение, то это может обойтись в 500-700 рублей за кв. метр, а полный дизайн-проект будет стоить от 1500-2000 рублей за кв. метр (в зависимости от его сложности). В целом на услуги дизайнера-проектировщика стоит закладывать 5-7% от стоимости ремонта.

Текст подготовила: Александра Лавришева

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: